Hoofdstraat 65 – Terheijden

This slideshow requires JavaScript.

In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel en nieuw stucwerk op alle wanden en plafonds. Kortom, een keurige instapklare woning. Onderhoud buiten wordt verzorgd door de administrateur van de VvE.

Centrale entree op de begane grond, met toegang tot gemeenschappelijke berging en het trappenhuis naar de eerste verdieping boven de supermarkt de Jumbo. Extra entree met lift aan de kant van de Zeggelaan. Aantrekkelijke en veilige woonlocatie, met breed balkon aan de voorgevel en woning brede pui voor veel lichttoetreding.

 

WONING

Bouwjaar: ca. 1955
Woonoppervlakte: ca. 88 m²
Inhoud: ca. 268 m³
Oplevering: in overleg

 

INDELING

 

BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbus-unit en bel-intercominstallatie met elektrische deuropener. In deze hal de centrale fietsenberging voor de bewoners van huisnummers 57 tot en met 71 (vijf woningen). Vaste trappen naar de galerij op eerste verdieping, alwaar de toegang tot de woning nummer 65.

 

EERSTE VERDIEPING:

Entree/gang van ca. 1,63 / 1,11 x 2,95 m.
Meterkast met 7 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en een gasmeter.
Werkruimte ca. 1,90 / 0,91 x 2,96 m met opstelplaats nieuwe Cv-ketel en wasmachine.
Toilet van ca. 0,97 x 0,93 m met hangend toilet en mechanische afzuiging.
Woonkamer van ca. 4,73 x 6,66 m met toegang tot een kamerbreed balkon (ca. 1,32 x 4,68).
Keuken van ca. 2,27 x 2,42 m met nieuwe keukeninrichting, kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, Whirlpool koelkast, vaatwasser, combi magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Plafonds: Verlaagde zeer strakke stucplafonds met sierlijsten en met inbouw halogeen verlichting.
Wanden: Fijne spachtelputz wandafwerking in alle ruimten en keramische tegels boven het aanrecht.
Vloeren: Keramische antraciet vloertegels over de gehele vloer.
Vanuit de woonkamer met open keuken vaste houten open trap naar de tweede woonlaag.

 

 

 

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de badkamer.
Slaapkamer voorgevel van ca. 4,73 x 4,57 m met inbouwbouwkast en airco-unit.
Slaapkamer midden van ca. 2,69 x 2,63 m met dakkoepel voor daglicht.
Toilet direct naast de badkamer met hangend reservoir.
Badkamer ca. 3,13 x 1,99 m met ligbad, douche met glasdeur, wastafelmeubel.
Plafonds: Verlaagde zeer strakke stucplafonds met sierlijsten en met inbouw halogeen verlichting.
Vloeren: Tapijt op overloop en in slaapkamers. Keramische antraciet tegels in toilet en badkamer.
Wanden: Fijne spachtelputz wandafwerking in alle ruimten en keramische tegels in badkamer en toilet.

 

ALGEMEEN
De woning is in 2007 geheel gestript en deels voorzien van nieuwe water- en gasleiding. Er is een nieuwe groepenkast geplaatst met krachtstroom voor elektrisch koken. De schuine gevelvlakken zijn voorzien van isolatiemateriaal en geheel afgewerkt met strak gestucte gipsplaat. In de gehele woning zijn de plafonds vernieuwd en voorzien van inbouwverlichting. Alle schakelmateriaal is nieuw met inbouw dimmers voor de inbouw halogeen plafondverlichting. Het stuc- en tegelwerk in de gehele woning is super strak en van een hoge kwaliteit. De voormalige lawaaierige stalen wenteltrap is vervangen door een houten steektrap voor veel meer comfort.

 

Dit is een keurige instapklare woning met een hoog niveau van afwerking.


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...

Duvenvoordestraat 21 – Terheijden

This slideshow requires JavaScript.

Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een voorzolder,bergruimte (met Cv-ketel) en een zolderslaapkamer met grote dakkapel.

 

WONING

Bouwjaar: 1961
Perceeloppervlakte: 136 m²

Gebruiksoppervlak ca. 105 m²

Inhoud: ca. 329 m³

Berging ca. 9 m2

Berghok ca. 1,00 m²

Garage (optioneel) ca. 17 m²
EPA-label E

 

Oplevering: in overleg (en op korte termijn).

 

 

INDELING

 

BEGANE GROND

 

ENTREE

Afmeting entree ca. 1,13 x 3,63 m, totaal 4,10 m2 met meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping.

Afwerkingen: plafond stucwerk, wanden spachtelputz (ook in het trappenhuis) en pvc-vloer.

Meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar, aansluiting op het internet en centraal antenne.

Houten kozijn en voordeur met enkel glas voor daglicht.

TOILET

Afmeting toilet ca. 1,25 x 0,80 m, totaal 1,00 m2

Afwerkingen: Mdf geplastificeerde plafondplaten, keramische wand- en vloertegels.

Hangende toiletpot met inbouwreservoir en een fonteintje.
Klepraampje in de gevel met enkel glas.

 

WOONKAMER

Afmeting woonkamer ca. 8,19 x 3,59 m, totaal ca. 29,40 m2.

Afwerkingen: Stucwerk plafond (schuurwerk), spachtelputz wanden en ter plaatse van de overgang keuken en achtergevel wit geschilderd schoon metselwerk.

Midden in de woonkamer een houtbrander, die goed functioneert. Naast de eetkamer de open keuken.
Houten kozijnen met klepraam en vast glas, alles isolatieglas.

 

KEUKEN

Afmeting keuken ca. 2,36 x 2,95 m, totaal ca. 6,96 m2.

Afwerkingen: stucwerk plafond, geschilderde keramische tegels boven het aanrecht en pvc-vloer.

De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met kunststof blad, met veel kastruimten, een onderbouw vaatwasser, een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en rvs koel- en vrieskast.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Houten kozijnen met tuindeur, klepraam en vast glas isolatieglas.

 

 

 

VERDIEPING

 

OVERLOOP

Afmeting ca. 1,13 x 2,39 m, totaal ca. 2,70 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, spachtelputz wanden en laminaat op de vloer.

Vanuit de overloop toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, een ruimte voor de wasmachine en de wasdroger (voormalige douche) en een vaste open trap naar de zolder.

 

 

SLAAPKAMER 1 – achterkant

Afmeting ca. 3,23 x 3,95 m, totaal ca. 12,76 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, spachtelputz wanden, laminaat op de vloer.
Dit is de grootste slaapkamer (ouders slaapkamer).

Houten kozijn met draai- en klepraam met isolatieglas.

 

SLAAPKAMER 2 – voorkant met balkon van ca. 1,00 x 3,65 m

Afmeting ca. 2,82 x 3,60 m, totaal ca. 10,15 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, spachtelputz wanden, laminaat op de vloer.

Houten kozijn balkondeur, klepraam met isolatieglas en vast glas met HR++ glas.

 

WASRUIMTE

Afmeting ca. 1,29 x 2,06 m, totaal ca. 2,66 m2

Afwerkingen: plafond van houtwolcementplaten, keramische wandtegels, terrazzovloer.
Opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, bergplaats diverse huishoudelijke artikelen.

Houten kozijn klepraam met enkel glas.

 

BADKAMER

Afmeting: ca. 2,44 x 2,96 m, totaal ca. 7,22 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, keramische wand- en vloertegels.

In de badkamer een brede wastafel en een inloopdouche met glaswand.
In de hoek van de badkamer een hangend toilet.
Houten kozijn met gematteerd isolatieglas, draairaam en klepraam.

 

ZOLDER

 

VOORZOLDER
Overloop met bergruimte achter de knieschotten.
Vanuit de overloop toegang tot een bergruimte waarin ook de opstelplaats van de Cv-ketel.

Afmeting: ca. 2,46 x 2,56 m (tussen wand en knieschot) is totaal ca. 6,30 m²

Afwerkingen: schuine kap afgewerkt met zachtboard platen, laminaat op de vloer en stucwerk wanden.

 

ZOLDER SLAAPKAMER

Afmeting: ca. 3,60 x 4,78 m (tussen de knieschotten), totaal ca. 17,21 m²

Afwerkingen: Mdf geplastificeerde plafondplaten , structuurverf op de wanden, tapijt op de vloer.
Kunststof kozijn met draairamen in de dakkapel met isolatieglas.

 

 

TUINEN

 

VOORTUIN

Keurig verzorgde voortuin, gelegen op het westen, met sierbestrating, grintvakken met vaste planten.

 

ACHTERTUIN

In de achtertuin, gelegen op het oosten, bestrating, een houten terras met geïntegreerde vijver, planten bakken aan de tuinmuren en een stenen berging en houten berghok. Het dak van de berging is doorgetrokken tot de tuinmuur, waardoor een overdekte doorloop ontstaat naar de poort en brandgang.

Afmeting berging: ca. 2,20 x 4,09 m, totaal ca. 9,00 m²

Afmeting berghok: ca. 1,00 x 1,20 m

 

GARAGE  Baroniestraat 21A – 4844 CZ Terheijden  –  Optioneel vraagprijs € 23.500,-
Deze garage staat aan het einde van de straat op korte loopafstand.

Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, totaal ca. 16,74 m², bouwjaar 1963.

Garage vervaardigd in halfsteens metselwerk op 10 cm dikke betonvloer met vorstrand en voorzien van een betonnen plat dak van 10 cm dik. Het voegwerk van de gevels is onlangs vernieuwd.
De garage is voorzien van een stalen hefkanteldeur en heeft géén aansluiting op het elektranet.
Deze garage wordt optioneel aangeboden met het eerste recht van koop aan de koper van de woning.

 

ALGEMEEN

 

De woning is gebouwd in 1961 en is gelegen in een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer.
In deze straat is voldoende parkeerplaats op de openbare weg en alle winkels voor het dagelijkse levensonderhoud zijn op redelijke loopafstand aanwezig.

 

In de directe omgeving is een wandelpad langs de rivier de Mark naar de jachthaven van Terheijden, uitkomende op het bolwerk De Schans uit de periode van de waterlinie.

De woning is voorzien van een goed onderhouden keuken-, badkamer- en toiletinrichting.

Het buitenschilderwerk is in 2017 voor het laatst uitgevoerd door een vak schilder.
In alle ramen is isolatieglas aanwezig en het dak is gedeeltelijk geïsoleerd met ca. 4 cm dikke isolatie in de voorzolder en met mineraalwoldekens van ca. 6 cm in de zolderkamer.

De woning heeft een EPA-D label.

De Cv-ketel is een Vaillant 107 HR CW4 uit november 2008 en is ieder jaar door een erkend onderhoudsbedrijf onderhouden. De ketel werkt goed, is gehuurd, maar zal bij levering eigendom worden.

 

BEBOUWD OPPERVLAK

Woonhuis : ca. 50 m2

Berging en overkapping : ca. 12 m²

Berghok : ca. 1,20 m²

 

 

Totaal bebouwd oppervlak : ca.  63 m2

Perceeloppervlak : 136 m2

Voortuin : ca. 19 m²

Achtertuin (exclusief bebouwing) : ca. 54 m²


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...

LOONSEDIJK 4 – LAGE ZWALUWE

This slideshow requires JavaScript.

De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmerkt door een wijds uitzicht over de landerijen aan de achterkant van de woning en de smalle doorgaande dijkweg naar het dorp. Deze goed onderhouden dijkwoning met tuin op het talud van de dijk en een vrijstaande garage met daaronder werkplaats en berging biedt een terras met uitkijk over het land met wisselende gewassen per seizoen. Door de eigen oprit is er altijd parkeerplaats.

 

WONING

Bouwjaar: ca.1967 en dakkapel 1978
Perceeloppervlakte: 216 m²

Woonoppervlakte: ca. 97 m²

Inhoud: ca. 290 m³

EPA-label G

Garage: ca.16 m²

Werkplaats onder garage: ca. 14 m²

Berging naast werkplaats: ca. 6 m²

 

Levering: vanaf januari 2021

 

INDELING

BEGANE GROND

 

ENTREE

Afmeting entree ca. 2,50 x 2,80 m, totaal ca. 7 m² met meterkast en trapkast.

Afwerkingen: zachtboard plafond, wanden met stucwerk en keramische tegelvloer.

Groepenkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Houten kozijn en voordeur met daarin ruitje en vast glas ernaast voor daglicht.

WOONKAMER

Afmeting woonkamer ca. 6,96 x 3,53 totaal ca. 25 m2.

Afwerkingen: systeemplafond met doorzaktegels, behang wanden en tapijt op de vloer.

Woonkamer met veel daglicht door de raampartij in voor- en achtergevel.
Houten kozijnen met gewoon isolatieglas.

Midden in de woonkamer een gaskachel ca. 25 jaar oud.

In de achterkamer een nis in de muur met kastruimte daaronder.

 

KEUKEN

Afmeting keuken ca. 2,79 x 2,87 m, totaal ca. 8 m2.

Afwerkingen: gipsplaat plafond, keramische tegels boven het aanrecht, stucwerk wanden, linoleumvloer.

De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok met een kunststof blad, onder- en bovenkasten met gasfornuis, afzuigkap, geiser voor warm tapwater en een onderbouw vaatwasser (eventueel ter overname). Houten kozijn met gewoon isolatieglas. Vaste kast naast de trap naar de bijkeuken. Aan de ander kant van deze trap het toilet.

TOILET

Afmeting toilet ca. 1,18 x 1,34 m

Afwerkingen: stucwerk plafond, keramische wand- en vloertegels, granol boven de wandtegels.

Staande toiletpot met opbouwreservoir en fonteintje in de hoek. Houten raam voor ventilatie.

 

BIJKEUKEN

Vanuit de keuken een trapje (6 treden) naar de lagergelegen bijkeuken.

Afmeting ca. 3,02 x 3,42 m, totaal ca. 10 m²

Afwerkingen: Agnes plafondplaten, keramische tegels met daarboven granol tegen de wanden, linoleum vloerbedekking. Opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Deze ruimte wordt verwarmd met een gasgevelkachel.
Vanuit deze ruimte buitendeur naar de tuin en lage deur naar de inpandige kelderruimte.

 

KELDERRUIMTE

Afmeting ca. 3,64 x 1,83 m, totaal ca. 7 m² met een beperkte stahoogte van 1,52 m.
Afwerkingen: geschilderd betonplafond, stucwerk wanden en een raam in de achtergevel voor daglicht. Keramische vloertegels. In deze kelder een koel/vrieskast en wandplanken voor opslag. De kelder is droog.

 

 

1e VERDIEPING

 

OVERLOOP

Afmeting ca. (2,50 x 1,00) + (1,11 x 0,73) m, totaal ca. 3 m²

Afwerkingen: zachtboard plafond, granol wanden en laminaat vloer.

Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

 

SLAAPKAMER 1 – achterkant

Afmeting ca. (2,89 x 2,81) – (1,11 x 1,01) m, totaal ca. 7 m2 inclusief dakkapel.

Afwerkingen: Agnes plafondplaten, behang wanden, laminaatvloer.

Houten kozijn met gewoon isolatieglas.

Deze slaapkamer wordt verwarmd met een gasgevelkachel.

Bergruimte achter de knieschotten.

 

SLAAPKAMER 2 – achterkant

Afmeting ca. 3,50 x 2,83 m, totaal ca. 9 m2 inclusief dakkapel.

Afwerkingen: Agnes plafondplaten, behang wanden, laminaatvloer.

Houten kozijn met gewoon isolatieglas.

Deze slaapkamer wordt verwarmd met een gasgevelkachel.

Bergruimte achter de knieschotten.

 

SLAAPKAMER 3 – voorkant (ouders slaapkamer)

Afmeting ca. 3,49 x 3,11 m, totaal ca. 11 m2

Afwerkingen: Agnes plafondplaten, stucwerk wanden, laminaatvloer.

Kunststof kozijn gewoon isolatieglas.

Deze slaapkamer heeft geen verwarming.

 

BADKAMER – voorkant

Afmeting: ca. (1,49 x 1,55) + (0,81 x 1,27) m, totaal ca. 3 m2

Afwerkingen: pvc schroten plafond, keramische wand- en vloertegels en laminaat bij de entree.

In de badkamer een meubel met vaste wastafel en een douche met thermostaatkraan.
De badkamer wordt op natuurlijke manier geventileerd via een raam in de voorgevel.
Houten kozijn met gewoon isolatieglas, daglicht boven het ligbad.
De badkamer wordt verwarmd met een verwarminsunit boven het raam.

 

ZOLDER

Via een luik in het plafond van de badkamer en een aluminium ladder die op de zoldervloer ligt kan toegang worden verkregen tot de bergzolder, die een nokhoogte van ca. 1,12 m heeft.

Afwerkingen: de schuine kap is afgewerkt met tempex isolatieplaten en schuimplaten met aluminiumfolie, Op de vloer ligt tapijt. De ruimte wordt met Tl- verlicht.

 

 

TUINEN

 

TUSSENTUIN

Netjes verzorgde tuin, gelegen op het oosten en westen, met bestrating, vier hoogteniveaus bestaande uit drie plantvakken en beneden een terras van gewassen betontegels.

 

ACHTERTUIN

Direct achter het eigen perceel begint de landbouwgrond. Het eigen perceel is begrensd door een terrasmuur over de volle breedte van het perceel, met een overdekt gedeelte tegen de bijkeukenmuren, met een raampartij met lessenaars dak van draadglas. Deze overkapping loopt door tot en met de zijentree.
Het achterterras biedt een wijds uitzicht over de landerijen.

GARAGE

Bouwjaar 1976

Afmeting: ca. 3,07 x 5,16 m, totaal ca. 16 m2

De garagemuren zijn gemetseld in ½ steens verband, met een houten zoldervloer en een zadeldak met keramische pannen. De garage heeft een metalen hefkanteldeur en is voorzien van elektra en een watertappunt. Met een ladder is er toegang tot de bergzolder.

 

WERKPLAATS

Afmeting: 5,03 x 2,76 m, totaal ca. 14 m²
Onder de garage treffen we een werkplaats met opening in de vloer voor onderhoud aan de onderkant van de auto die in de garage staat. Deze werkplaats is in ½ steens verband gemetseld en heeft een betonvloer. In de werkplaats is elektra en water aanwezig.

 

BERGING

Bouwjaar 1979

Afmeting: 2,23 x 2,85 m, totaal ca. 6 m²
Tegen de achterkant van de garage/werkplaats is een berging gebouwd in ½ steens verband, met een houten dakvloer afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.

In deze ruimte is elektra en water aanwezig.

 

 

ALGEMEEN

De woning is verbouwd in 1967 en het gemeentelijk bouwdossier geeft geen exact jaar aan, waarin de woning is gebouwd. De dakkapel en de garage zijn in 1978 vergroot respectievelijk in 1976 gebouwd en zijn gelegen op een wisselend drukke en rustige woonlocatie. Voor de deur en in de aangrenzende straten is beperkte parkeergelegenheid. Op eigen oprit is er altijd parkeerplaats.

De woning is voorzien van een eigentijdse goed onderhouden keuken-, badkamer- en toiletinrichting en houten kozijnen met isolatieglas. Het houtwerk buiten is in 2018 voor het laatst geschilderd.
De woning wordt verwarmd met een gaskachel in de woonkamer en gasgevelkachels in de bijkeuken, en de twee slaapkamers aan de achterkant, de badkamer wordt verwarmd met een elektrische unit.
De slaapkamer aan de voorkant van de woning wordt niet verwarmd.

 

Het dak van de woning is geïsoleerd met PS-plaat en PIR-plaat van ca. 3 cm dik.

De woning heeft ongeïsoleerde spouwmuren en een ongeïsoleerde betonvloer op de begane grond en een houten verdieping- en zoldervloer. Er is geen kruipruimte onder de begane grondvloer.
Onder een deel van de woonkamer is een kelder gesitueerd met beperkte stahoogte, deze kelder is droog en wordt gebruikt voor de extra koel- en vrieskast en de opslag van huishoudelijke artikelen.

 

Alle voorzieningen voor de eerste levensbehoeften zijn in de nabije omgeving aanwezig, zoals de Jumbo, basisschool, een huisartsen- en tandartspraktijk, Hubo doe-het-zelf-winkel, horeca, openbaar vervoer, een jachthaven en diverse (sport) voorzieningen. Buiten het dorp is station Lage Zwaluwe te vinden en de ontsluiting naar de A16.

 

BEBOUWD OPPERVLAK

Woonhuis: ca. 55 m2

Garage + berging: ca. 27 m²

 

Totaal bebouwd oppervlak: ca.  82 m2

Perceeloppervlak: 216 m2

Voortuin: ca. 121 m²

Achtertuin-terras: ca. 13 m²

What do you want to do ?

New mail

What do you want to do ?

New mail


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...

HUISERF 4 – 4821 BREDA

Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en drie slaapkamers waarvan één met inloop-kledingkast-kamer.

 

WONING

Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 187 m²

Gebruiksoppervlak ca. 119 m²

Inhoud: ca. 379 m³

Berging ca. 6 m2

EPA-label C

 

Oplevering: In overleg tussen eind december 2020 en maart 2021

 

 

INDELING

 

BEGANE GROND

 

ENTREE

Afmeting entree ca. 2,25 x 2,15 m, totaal 4,84 m2 met meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping.

Afwerkingen: plafond stucwerk, wanden stucwerk met structuurverf en laminaatvloer.

Meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar, aansluiting op het internet en centraal antenne.

Houten kozijn en voordeur met dubbel glas voor daglicht.

In de meterkast een waterontharder Sava Deluxe 5,8 ltr. (ter overname).

TOILET

Afmeting toilet ca. 1,38 x 0,84 m, totaal 1,16 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, keramische wandtegels en hardstenen vloertegels.

Hangende toiletpot met inbouwreservoir en een fonteintje.
Mechanische ventilatie

 

WOONKAMER

Afmeting woonkamer ca. 6,42 x 5,20 m, totaal ca. 33,38 m2.

Afwerkingen: Stucwerk plafond, stucwerk met structuurverf wanden en laminaat vloer.

Houten kozijnen met klepraam, draairaam en tuindeur, alles met isolatieglas.
Open verbinding met keuken. In de woonkamer een vaste kast (onder de trap).

 

KEUKEN

Afmeting keuken ca. 2,45 x 4,90 m, netto totaal ca. 10,70 m2.

Afwerkingen: stucwerk op gipsplaatplafond met inbouwspotjes, stucwerk met structuurverf op de wanden, laminaat vloer.

De keuken is voorzien van veel kastruimten met onder- en bovenkasten, een granieten aanrechtblad, een onderbouw Siemens vaatwasser, een Siemens kookplaat (inductie) en afzuigkap, een Siemens magnetron/oven en een losse Siemens rvs koel- en vrieskast uit 2014 (ter overname).
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. In de keuken een houten kozijn, klepraam en vast glas isolatieglas.

 

WASRUIMTE

Afmeting ca. 1,00 x 0,89 m, totaal ca. 0,89 m2

Afwerkingen: plafond van spuitwerk, stucwerk wanden, laminaatvloer.
Opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Deze ruimte bevindt zich in de keuken, met de deur direct naast de doorgang woonkamer/keuken.

 

 

 

 

 

VERDIEPING

 

OVERLOOP

Afmeting ca. 0,00 x 0,00 m, totaal ca. 0,00 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, stucwerk met structuurverf wanden en laminaat op de vloer.

De trap is afgewerkt met tredebekleding van Upstairs. Vanuit de overloop toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één met inloop-kledingkast-kamer.

 

SLAAPKAMER 1 – achterkant links

Afmeting ca. 4,32 x 2,55 m, totaal ca. 11,02 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, stucwerk met structuurverf wanden, laminaat op de vloer.
In deze slaapkamer een dakkapel (geplaatst in april-2018) met HR isolatieglas.

 

SLAAPKAMER 2 – achterkant met inloop-kledingkast-kamer

Afmeting ca. 4,32 x 2,55 m, totaal ca. 11,02 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond en wanden, laminaat op de vloer.

In deze slaapkamer een dakkapel (geplaatst in april-2018) met HR isolatieglas.

 

INLOOPKAMER

Afmeting ca. 2,25 (midden) x 6,00 m (muur tot muur), totaal ca. 7,31 m2 (op 1,50-lijn).

Afwerkingen: gelakt multiplex plafond, stucwerk wanden, laminaat op de vloer.

Velux dakraam met isolatieglas. Knieschot met schuifdeuren.

 

SLAAPKAMER 3

Afmeting ca. 4,64 (midden) x 2,94 m, totaal ca. 13,65 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, stucwerk met structuurverf wanden, laminaat op de vloer.

Houten kozijn met isolatieglas.

 

BADKAMER

Afmeting: ca. 2,22 x 2,26 m, totaal ca. 5,02 m2

Afwerkingen: strak stucwerk plafond, keramische wand- en vloertegels.

In de badkamer een brede wastafel en een inloopdouche met glaswand, een ligbad.
In de hoek van de badkamer een hangend toilet.

 

 

TUINEN

 

VOORTUIN

De erfgrens is zichtbaar door opstaande straatwerk en een buxus haag, en de voortuin, is geheel voorzien van bestrating. De voortuin is ca. 5,48 m diep en in het midden ca. 3,06 m breed, totaal ca. 23 m²

 

BERGING

Naast de voordeur de deur naar de berging.
Afmeting ca. 3,12 x 1,92 (gemiddeld) m, totaal ca. 6,00 m2

In de berging is elektra aanwezig.

 

ACHTERTUIN

In de achtertuin, gelegen op het noorden, keurige bestrating, plantenbakken en een houten berging voor tuingereedschap. De tuin is voorzien van een houten tuinschutting met poortdeur naar het trottoir

Afmeting berging: ca. 2,38 x 1,76 m, totaal ca. 4,00 m²

Deze achtertuin heeft de vorm van een veelhoek en heeft een oppervlakte van ca. 109 m².
In het midden is de achtertuin ruim 10 m breed en diep.

 

 

 

 

 

 

ALGEMEEN

 

De woning is gebouwd in 1982 en is gelegen in een rustige straat van de wijk Kievitsloop, deel uitmakend van de Haagse Beemden met op deze locatie overwegend bestemmingsverkeer.
In de straat is voldoende parkeerplaats voor de deur en er is ook parkeergelegenheid in de aangrenzende straten. Alle winkels voor het dagelijkse levensonderhoud zijn op redelijke afstand aanwezig en de ontsluitingswegen naar het centrum van Breda zijn snel bereikbaar.
In de aangrenzende straat is een speelplaats voor kinderen en een afgeschermd voetbal speelveld.

 

De woning is voorzien van een zeer fraaie keuken-, badkamer- en toiletinrichting.

Het buitenschilderwerk is in zijn geheel in 2018 uitgevoerd door een vak schilder en de voorgevel in 2020 voor een onderhoudsbeurt.

In alle ramen is isolatieglas aanwezig en het dak en de gevels zijn geïsoleerd.
De woning heeft een EPA-label C.

De woning is aangesloten op stadsverwarming.

 

De meeste maten zijn afkomstig van de tekeningen en kunnen wat afwijken van de werkelijkheid.

 

BEBOUWD OPPERVLAK

Woonhuis : ca. 61 m2

Tuinhuis : ca. 4 m²

 

Totaal bebouwd oppervlak : ca.  65 m2

Perceeloppervlak : 187 m2

Voortuin : ca. 17 m²

Achtertuin (exclusief tuinhuis) : ca. 105 m²

What do you want to do ?

New mail


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...

HOOFDSTRAAT 65 TERHEIJDEN

This slideshow requires JavaScript.

Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden

 

Vraagprijs € 235.000,- kosten koper
Levering omstreeks juni 2021
Servicekosten VvE € 110,- per maand
Bezichtiging op afspraak – 076-5933500

BEGANE GROND
Centrale entree met brievenbus en intercom in de Hoofdstraat.
Gezamenlijke berging voor fietsen vanuit de entree.
Trap naar de verdieping en lift naar de verdieping vanuit de entree aan de Zeggelaan.

EERSTE WOONLAAG

Hal met toegang tot berging (met eigen Cv-ketel van 2015 en wasmachineaansluiting) en toilet.
Woonkamer (ca. 4,72 x 6,66 m) met open keuken (ca. 2,27, x 2,42 m) en voorzien van o.a. vaatwasser en combi-magnetron.
Zongunstig balkon (zuidwesten)

 

TWEEDE WOONLAAG

Ruime slaapkamer (ca. 4,73 x 4,57 m) met veel kastruimte.
Tweede slaapkamer ( ca. 2,69 x 2,63 m) voorzien van lichtkoepel.
Badkamer (ca. 3,13 x 1,99 m) met douche en ligbad. Apart toilet op de overloop.

 

ALGEMEEN
Woonoppervlak 88 m²
Bouwjaar 1975
EPA-label C tot 27-01-2027


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...

Markstraat 40 Terheijden

This slideshow requires JavaScript.

 

OMSCHRIJVING

De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “Plan Markschans” in de Gemeente Terheijden uit juli 1984, opgeleverd in 1985 en bestaat uit drie typen woningen gelegen aan de Markstraat nabij de Haven. Markstraat 40 is gelegen in het midden van deze 9 woningen met uitkijk in de Van Goorstraat en heeft voldoende vrije parkeerplaatsen naast het trottoir.

 

WONING

Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: 143 m²

Woonoppervlakte: ca. 105 m²

Inhoud: ca. 334 m³

EPA-label C (18.10.2018)

Berging: ca.7,44 m²

 

Levering: vanaf april 2022 in overleg

 

INDELING

BEGANE GROND

 

ENTREE

Afmeting entree ca. 3,41 x 1,43 m, totaal ca. 5 m² met meterkast, garderobe en trap.

Afwerkingen: spuitwerk plafond- en wandafwerking, keramische tegelvloer.

Groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Houten kozijn en voordeur met daarin gewoon isolatieglas.
De trap is voorzien van Newstairs trapbekleding met indirecte verlichting met bewegingsschakeling.

WOONKAMER

Afmeting woonkamer ca. 5,48 x 3,63 totaal ca. 22 m2.

Afwerkingen: spuitwerk plafond, wanden met vinylbehang en keramische vloertegels.

Houten kozijnen met gewoon isolatieglas.

Midden in de woonkamer nabij de zithoek een sfeerkachel (optioneel ter overname).

Woonkamer met een halfopen keuken.
In de woonkamer radiatoren met omkasting, maar ook vloerverwarming.

 

KEUKEN

Afmeting keuken ca. 4,13 x 3,03 m, totaal ca. 12 m2.

Afwerkingen: spuitwerk plafond, keramische vloer- en wandtegels (hoek en boven het aanrecht).

De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok met een granieten blad, onder- en bovenkasten met elektrische kooplaat (inductie) met 4 pitten, afzuigkap, oven / magnetron, koelkast en vrieskast.

Houten kozijn met gewoon isolatieglas. Vanuit de keuken toegang tot het portaal met toilet.

 

PORTAAL

Afmeting toilet ca. 0,93 x 1,20 m, totaal ca. 1 m².

Afwerkingen: spuitwerk plafond, wand met vinylbehang en keramische vloertegels

Houten kozijn en houten tuindeur met gewoon isolatieglas.

 

TOILET

Afmeting toilet ca. 0,93 x 1,20 m, totaal ca. 1 m².

Afwerkingen: spuitwerk plafond, keramische wand- en vloertegels.

Vrij hangende toiletpot en fonteintje in de hoek. Mechanische afzuiging voor ventilatie.

 

 

 

1e VERDIEPING

 

OVERLOOP

Afmeting ca. 2,09 x 2,33 m, totaal ca. 5 m²

Afwerkingen: spuitwerk op plafond en wanden, laminaat vloer.

Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Vaste trap naar de zolder eveneens voorzien van Newstairs trapbekleding

 

SLAAPKAMER 1 – voorkant (ouders slaapkamer)

Afmeting ca. 3,06 x 4,03 m, totaal ca. 12 m2.

Afwerkingen: spuitwerk plafond, vinylbehang op de wanden, laminaatvloer.

Houten kozijn met gewoon isolatieglas.

 

SLAAPKAMER 2 – achterkant (klein)

Afmeting ca. 2,36 x 3,03 m, totaal ca. 7 m2.

Afwerkingen: spuitwerk plafond, vinylbehang op de wanden, laminaatvloer.

Houten kozijn met gewoon isolatieglas.

 

SLAAPKAMER 3 – achterkant (groot)

Afmeting ca. 2,70 x 4,00 m, totaal ca. 11 m2

Afwerkingen: spuitwerk plafond, vinylbehang op de wanden, laminaatvloer.

Houten kozijnen met gewoon isolatieglas.

 

BADKAMER – voorkant

Afmeting: ca. 2,00 x 2,83 m, totaal ca. 6 m2

Afwerkingen: spuitwerk plafond, keramische wand- en vloertegels.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met ronde hoek, wastafelmeubel met grote spiegel en verlichtingskoof en een hangend toilet met inbouwreservoir.

Houten kozijn met gewoon isolatieglas.
De badkamer wordt verwarmd met een designradiator en vloerverwarming (500 Watt).

 

 

ZOLDER

Afmeting: ca. 4,22 (op 1,50 m hoogte) x 5,13 m, totaal ca. 22 m2

Afwerkingen: geschilderd dakbeschot, gestucte kopgevels en tapijt op de vloer.

Via een vaste open trap toegang tot de grote zolderruimte, waarin de opstelplaats van de Cv-ketel, de wasmachine, de wasdroger, afzuigunit en de omvormer van de 10 zonnepanelen.
De zolder heeft een nokhoogte van ca. 3,09 m en is voorzien van dakramen voor daglichttoetreding.

 

 

TUINEN

 

VOORTUIN

Keurig verzorgde voortuin, gelegen op het zuiden, met bestrating van gewassen grinttegels en voorzien van verschillende vaste planten die ook in de wintermaand zorgdragen voor een fleurig geheel.

 

ACHTERTUIN

De achtertuin is gelegen aan de noordkant van de woning hetgeen in de zomer achter in de tuin een plek biedt in de zon en een schaduwplek biedt bij de achtergevel. De tuin is voorzien van terras en pad naar de schuur van betontegels, een gazon en plantenborders met lage struiken en coniferenhaag met de buren aan de westkant en een metselwerk muurtje met penanten en houten schermen daartussen aan de oostkant van de tuin. Tegen de achtergevel een waterkraan.

 

BERGING

Afmeting: 2,61 x 2,85 m, totaal ca. 7 m²
Afwerkingen: halfsteens schoon metselwerk muur, lessenaarsdak van cementgebonden golfplaat, betonvloer afgewerkt met keramische tegels. In de berging is elektra aanwezig.

 

 

ALGEMEEN

De woning is gebouwd in 1985 en is op de begane grond voorzien van een betonnen combinatievloer met een isolatielaag met een warmteweestandwaarde R=1,3. De verdiepingsvloer bestaan uit betonnen breedplaatvloeren en het dak bestaat uit gordingen van 71 x 171 mm, met daarop een geïsoleerde dakplaat waarvan de Rc-waarde onbekend is.

In oktober 2018 is een EPA-label opgesteld (oude model), waarin de vloerisolatie niet is meegenomen.
Met de komst van de zonnepanelen en de correctie op de vloerisolatie is het waarschijnlijk aan te nemen, dat aan de woning een EPA-label B is toe te kennen.

 

De woning is aan de voor- en achtergevel voorzien van rolluiken bij alle gevelopeningen.

 

Na de koop van de woning zal de makelaar het bouwdossier van de woning als pdf -bestand aanbieden.

Alle voorzieningen voor de eerste levensbehoeften zijn in de nabije omgeving aanwezig, zoals de Jumbo, de Lidl, drie basisscholen, een huisartsen- en tandartspraktijk, horeca, diverse winkels, een Chinees en twee cafetaria’s, openbaar vervoer, een jachthaven en diverse (sport) voorzieningen. Het dorp is snel te bereiken via de diverse ontsluitingswegen.

 

BEBOUWD OPPERVLAK

Woonhuis: ca. 5,40 x 8,66 = 47 m2

Berging: ca. 3,00 x 3,00 = 9 m²

Totaal bebouwd oppervlak: ca.  56 m2

Perceeloppervlak: 143 m2

Voortuin: ca. 20 m²

Achtertuin: ca. 67 m² exclusief berging oppervlak (licht gerende achtertuin).

 

DE VERKOPER AAN HET WOORD
Zo’n 36 jaar geleden lieten wij, in het destijds groeiende dorp Terheijden, ons nieuwe stekje bouwen.

Wat hebben we genoten van het zien groeien en bloeien van deze prachtige omgeving.

De haven om de hoek, met haar vrolijke levendigheid van suppers op hun peddelsurfplanken tot plezierboten, die aanmeren in ons mooie dorp.
Niet te vergeten het “pontje” dat je in een wip naar het natuurgebied aan de overzijde van de Mark vaart.

Dit mooie woonplekje met de vele wandelmogelijkheden in de natuur en langst De Schans is uniek te noemen.

 

“Ons blokske” noemen wij onze straat, vanwege de zorgzame en betrokken houding van onze geweldige buren. Voor ons, een bejaard echtpaar, werd ons zorgvuldig afgewerkt en verduurzaamde huis echter te groot en met liefde dragen we “ons huske” over aan toekomstige bewoners, waarbij we hopen, dat zij er net als wij, erg gelukkig zullen worden.


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...

KLAVERBEEMD 62 TERHEIJDEN

This slideshow requires JavaScript.

OMSCHRIJVING

De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zeer rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer. In deze wijk staan woningen van uiteenlopende typen als dan niet met een garage tegen de voorgevel. Deze woning heeft een zeer fraaie afwerking en is van binnen eigenlijk nieuw te noemen, heeft nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en veiligheidsglas. Het dak is voorzien van nieuwe dakpannen en nagenoeg geheel geïsoleerd met steenwoldekens.

 

WONING

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 226 m²

Woonoppervlakte: ca. 135 m²

Inhoud: ca. 454 m³

EPA-label A (28.1.2022)

Berging achtertuin: ca.9 m² (bouwjaar 2014)

Berging inpandig: ca. 6 m²

Garage inpandig: ca. 9 m²

 

Levering: in overleg

 

INDELING

BEGANE GROND ( in volgorde van binnenkomst)

 

ENTREE

Afmeting entree ca. 3,00 x 1,37 m, totaal ca. 4 m² met meterkast.

Afwerkingen: strak stucwerk plafond- en wandafwerking, PU gietvloer.

Groepenkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kunststof kozijn en voordeur met daarin triple isolatieglas HR+++ (2020).

 

GARAGE

Afmeting garage ca. 3,26 x 2,76 m, totaal ca. 9 m².

Afwerkingen: spuitwerk plafond, wit geschilderd metselwerk wanden en chipwood wand, epoxy gietvloer.

De oorspronkelijke garage was dieper, maar is eigenaar heeft halverwege de lengte een chipwood wand geplaatst, waardoor in de woonkamer een hobbyruimte is gecreëerd, zoals hierna beschreven.

In de gevel een geïsoleerde sectionaaldeur (2019) met elektrische bediening.

TOILET

Afmeting toilet ca. ca. 0,81 x 1,33 m, totaal ca. 1 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond, keramische wand- en vloertegels. Het wandstucwerk is vlak getrokken met het wandtegelwerk. Vrij hangende toiletpot en fonteintje in de hoek.
Aansluiting voor de mechanische ventilatie ligt op het plafond (niet aangesloten).

 

KEUKEN

Afmeting keuken ca. 2,27 x 4,08 m, totaal ca. 9 m2. Toegang vanuit de entree met chipwood schuifdeur.

Afwerkingen: verlaagd stucwerk plafond met inbouwverlichting (led), stucwerk wanden en een PU gietvloer. De open keuken is voorzien van een keukenblok (2019) met een gelamineerd wit blad, onder- en bovenkasten met elektrische kooplaat (inductie) met 4 pitten, Siemens afzuigkap met afstandsbediening, tweeoven / magnetrons met hete lucht-gril-stoomoven, koel- en vrieskast, 3 liter Quooker en nieuwe kunststof flexibele waterleidingen. In de voorgevel kunststof kozijn met triple isolatieglas HR+++ (2020).

 

HOBBYRUIMTE

Afmeting entree ca. 2,78 x 2,21 m, totaal ca. 6 m² met meterkast.

Afwerkingen: strak stucwerk plafond- en wandafwerking en PU gietvloer.
Deze ruimte wordt gebruikt als trimruimte, maar kan ook worden gebruikt als inpandige berging, studieruimte, kantoortje, praktijkruimte voor kleinschalige werkzaamheden etc.
De toegang tot deze ruimte vanuit de keuken met chipwood deuren.

Inbouwverlichting in het plafond (led).

 

WOONKAMER

Afmeting woonkamer ca. 6,65 x 6,37 m, totaal ca. 42 m2.

Afwerkingen: strak stucwerk plafond- en wandafwerking en tussen de dak gordingen Velux dakramen (2020) voorzien van buitenzonwering met afstandsbediening. PU gietvloer met vloerverwarming met 6 cm vloerisolatie onder de nieuwe cementdekvloer (2019). Kunststof kozijnen met triple HR+++ glas (2020).

In de woonkamer is een aansluitpunt voor een open haard aanwezig, maar netjes onzichtbaar afgewerkt.

Vanuit de zit- en de eethoek heeft deze woonkamer een zeer ruimtelijke beleving door de grote vide.

In de woonkamer is een open houten trap aanwezig naar het bordes van de vide.

 

 

1e VERDIEPING

 

OVERLOOP

Afmeting ca. 0,88 x 3,89 m, totaal ca. 3,42 m²

Afwerkingen: stucwerk op plafond en wanden, laminaat vloer.

Aan het einde van deze overloop een vaste kast met de Cv-ketel (2020) en de mechanische ventilatie.

Vanuit de overloop toegangsdeur naar de hal 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.

HAL – OVERLOOP

Afmeting ca. 2,10 x 3,64 m, totaal ca. 7 m²

Afwerkingen: stucwerk op plafond en wanden, eiken parket.

In deze ruimte toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en een vaste trap naar de 2e verdieping.

 

SLAAPKAMER 1 – voorkant (ouders slaapkamer)

Afmeting ca. 3,13 x 3,96 m, totaal ca. 12 m2.

Afwerkingen: stucwerk plafond en wanden, eiken parket.

Kunststof kozijn met triple isolatieglas HR+++ en veiligheidsglas in de grootste ruit (vast glas).

 

SLAAPKAMER 2 – voorkant

Afmeting ca. 2,67 x 3,52 m, totaal ca. 9 m2.

Afwerkingen: stucwerk plafond en wanden, eiken parket.

Kunststof kozijn met triple isolatieglas HR+++.

In deze slaapkamer een vaste kast onder de trap naar de 2e verdieping.

 

BADKAMER – naast ouders slaapkamer

Afmeting: ca. 2,46 x 2,58 x 2,20 (h) m, totaal ca. 6 m2

Afwerkingen: verlaagd stucwerk plafond met inbouwverlichting, keramische wand- en vloertegels.
Het wandstucwerk is vlak getrokken met het wandtegelwerk.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting en een hangend toilet met inbouwreservoir. De kranen zijn allemaal van het type thermostaatkraan.

 

 

2e VERDIEPING

 

OVERLOOP

Afmeting: ca. 0,97 x 2,38 m, totaal ca. 2,30 m2

Afwerkingen: stucwerk plafond (schuine kap) en wanden, eiken parket.

 

SLAAPKAMER 3 – voorkant

Afmeting ca. 3,21 x 2,50 m, totaal ca. 8 m2.

Afwerkingen: witgeschilderd plafond (dakbeschot) wanden met stucwerk en behang, laminaatvloer.

Kunststof kozijn met triple isolatieglas HR+++ en het lager vaste glas is triple veiligheidsglas.

 

SLAAPKAMER 4 – voorkant

Afmeting ca. 3,56 x 3,42 m, totaal ca. 12 m2.

Afwerkingen: witgeschilderd plafond (dakbeschot) wanden met stucwerk en behang, laminaatvloer.

Kunststof kozijn met triple isolatieglas HR+++ en het lager vaste glas is triple veiligheidsglas.

In deze slaapkamer een vaste kast onder het schuine dakvlak.

TUINEN

 

VOORTUIN

Er is geen voortuin, de woning staat met de voorgevel precies op de erfgrens.

 

ACHTERTUIN

De diepe achtertuin is gelegen aan de noordoostkant van de woning hetgeen in de zomer ’s morgens zonbeschijning geeft op het terras bij de achtergevel en in de namiddagzon achter in de tuin. In de zomer is er dus steeds een keus te maken tussen een plaats in de zon of een plaats in de schaduw.

De tuin is voor het grootste gedeelte voorzien van bestrating met een strakke tegel en nabij de achtergevel is een groenvak gemaakt met twee leilinden. De afscheiding met beide buren bestaat uit een tuinschutting van veel groen. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping en een uitgang naar het achtergelegen gemeente perceel.

 

BERGING

Afmeting berging: 4,88 x 3,90 m, totaal ca. 19 m²

Afmeting overkapping: 1,84 x 4,91 m, totaal 0 m².
Afwerkingen: Accoya-houten berging, betontegelvloer, houten dak met daarop gecoat metalen dakplaten met ingeperst panmotief. In de berging is elektra aanwezig.

 

ACHTERUITGANG

Deze woning is in december 2012 door de huidige eigenaar gekocht en de toenmalige verkoper had met de buurman Klaverbeemd 60 een mondelinge afspraak gemaakt betreffende het verlenen van het gebruik van een stukje perceel van Klaverbeemd 60 ten behoeve van een achteruitgang naar het erachter gelegen gemeentelijk perceel. In ruil daarvoor heeft de eigenaar van Klaverbeemd 60 een strook grond in gebruik mogen nemen van perceel Klaverbeemd 62.

 

Deze grondruil is nooit kadastraal vastgelegd en gaat goed, zolang beide perceeleigenaren hiermee instemmen. Mocht Klaverbeemd 60 diens woning met perceel verkopen en de nieuwe eigenaar gaat niet akkoord met deze grondruil, dan komt de achteruitgang te vervallen, tenzij deze grondruil alsnog wordt geregeld met het kadaster. De huidige verkoper wenst overleg te houden met de koper inzake diens wens over dit onderwerp.

 

ALGEMEEN

De woning is gebouwd in 1976 maar de aanvraag van de bouwtekeningen bij de gemeente Drimmelen heeft helaas niets opgeleverd, omdat men geen bouwdossier kan vinden van deze woningen.

De woning is door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.

 

Verbouwingen in beeld gebracht:

  • De begane grondvloer is voorzien van een nieuwe betonnen toplaag met daaronder een isolatielaag van ca. 6 cm dik. In de gehele vloer van woonkamer en open keuken is vloerverwarming aangelegd.
  • In de gevels zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR+++ triple isolatieglas, met in de onder ramen van de slaapkamer bovendien veiligheidsglas. Voorgevel in 2013 en achtergevel in 2014.
  • Alle wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw strak stucwerk, met in de keuken en de badkamer een verlaagd plafond met inbouwverlichting (led).
  • De vloerafwerking van de entree, woonkamer en keuken bestaat uit een duurzame PU-gietvloer en die van de garage uit een duurzame epoxyvloerafwerking.
  • In 2018 is de gehele badkamer verbouwd met nieuw leidingwerk en nieuwe plafond-, wand- en vloerafwerkingen en nieuw sanitair.
  • In 2019 is het dak voor het grootse gedeelte geïsoleerd en voorzien van een nieuwe aftimmering van gipsplaten die afgewerkt zijn met strak stucwerk.
  • In 2020 zijn alle dakpannen vervangen door nieuwe geïmpregneerde sneldekpannen en zijn nieuwe kunststof dakramen geplaatst, voorzien van rolluiken met afstandsbediening.
  • De zinken goten aan de kant van de voorgevel zijn vervangen en de sectionaaldeur van de garage is in 2019 vervangen en voorzien van afstandsbediening.
  • De Cv-ketel is vervangen in januari 2020 en in twee slaapkamers zijn nieuwe radiatoren geplaatst.
  • Rookmelder op elke woonlaag en CO2-detectie op de gording nabij de Cv-ketel.
  • De tuin is opgehoogd, waardoor er in de herfst en winter geen overlast meer is van een natte tuin.

Kort samengevat is de woning van binnen en van buiten bijna helemaal nieuw te noemen.
De koper stapt dus een totaal gerenoveerde woning binnen, die energiezuinig is met EPA-label A.

 

BUURT – LOCATIE

Alle voorzieningen voor de eerste levensbehoeften zijn in de nabije omgeving aanwezig, zoals de Jumbo, de Lidl, drie basisscholen, een huisartsen- en tandartspraktijk, horeca, diverse winkels, een Chinees en twee cafetaria’s, openbaar vervoer, een jachthaven en diverse (sport) voorzieningen. Het dorp is snel te bereiken via de diverse ontsluitingswegen nar de A16, A59 en de A27. Snelle aansluiting naar Rotterdam, Utrecht, Tilburg, Eindhoven en Zeeland.

 

BEBOUWD OPPERVLAK

Woonhuis: ca. 6,85 x 11,00 = 75 m2

Berging + overkapping: ca. 28 m²

 

Totaal bebouwd oppervlak: ca.  103 m2

Perceeloppervlak: 226 m2

Achtertuin: ca. 123 m² exclusief berging oppervlak en exclusief perceelcorrectie.


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...

Hier uw woning?

Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand!

Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vastgoedmanagement, is uw pand bij ons in goede handen. Neem vrijblijvend contact op.

Diverse klanten van ons zijn op zoek naar woningen met een grote tuin. Ook zijn wij op zoek naar oude opknapwoningen waarin jonge mensen hun eigen ideeën ten uitvoer kunnen brengen.

Heeft u plannen om te verhuizen maar ziet u op tegen de verkoop van uw woning, neemt u dan gerust contact met ons op en wij nemen alle zorgen van u over. Graag adviseren wij u over de voor- en nadelen van de diverse woonvormen, winkel- en bedrijfspanden.


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...

Zeggelaan 31 Terheijden

This slideshow requires JavaScript.

Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai ingericht terras in de tuin op het zuiden, direct aansluitend op de grote schuifdeur naar de woonkamer. Veel ruimte in de tuin aan de kopgevel en in de achtertuin een berging met zolder en ontsluiting naar de achterliggende weg. Een echte gezinswoning met veel privacy.

 

WONING

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 477 m²

Woonoppervlakte: ca. 128 m²

Inhoud: ca. 465 m³

Berging 14 m2
EPA-label C

 

Oplevering: in overleg en bij voorkeur juli 2020

 

INDELING

 

BEGANE GROND

 

ENTREE

Afmeting entree ca. 2,20 x 1,97 m met meterkast en toilet.

Afwerkingen: plafond van witte houten schroten, wanden met stucwerk en eiken parketvloer.

Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Houten kozijn en voordeur met gewoon isolatieglas.

TOILET

Afmeting toilet ca. 0,91 x 2,17 m

Afwerkingen: stucwerk plafond, keramische wand- en vloertegels.

Hangende toiletpot met inbouwreservoir.

Wastafelmeubel met rechthoekige keramische wastafel en daarboven een wandspiegel.

 

WOONKAMER

Afmeting woonkamer ca. 7,12 x 3,91 m, totaal ca. 28 m2.

Afwerkingen: stucwerk plafond, stucwerk wanden, eiken parketvloer.

Woonkamer met veel daglicht door de raampartij met schuifdeur naar de tuin.
Houten kozijnen met HR isolatieglas.

Onder deze raampartij een convectorput afgedekt met een rooster.

In de woonkamer een trapje naar het souterrain en een trapje naar de woonkeuken.

 

 

SOUTERRAIN

 

BIJKEUKEN

Afmeting bijkeuken ca. 3,90 x 1,80 m, totaal ca. 7 m²

Afwerkingen: glasweefsel (scan) tegen het plafond, keramische tegels met daarboven stucwerk tegen de wanden, keramische tegels op de vloer.
In deze ruimte de opstelplaats voor de Cv-ketel, de wasmachine en wasdroger.

 

PRAKTIJKRUIMTE

Afmeting praktijkruimte: ca. 5,00 x 2,79 m, totaal ca. 14 m²

Afwerkingen: glasweefsel (scan) tegen het plafond, geschilderd schoon metselwerk, tapijt op de vloer.
In deze ruimte een kunststof pui met HR isolatieglas en een schuifdeur naar de achtertuin.
In de korte binnenwand van deze ruimte is een luik aanwezig voor toegang tot de kruipruimte onder de woonkamer. Deze praktijkruimte (voormalige garage) wordt verwarmd met een radiator.
Via de schuifdeur en het trapje naar maaiveld toegang tot de achtertuin.

 

 

1e VERDIEPING

 

KEUKEN

Afmeting keuken ca. 4,69 x 5,07 m à totaal ca. 24 m2.

Afwerkingen: stucwerk plafond, stucwerk wanden, keramische tegels boven het aanrecht en op de vloer.

De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met granieten blad, met veel kastruimten waarin ook de nodige inbouwapparatuur, zoals magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

Houten kozijn met gewoon isolatieglas.

 

2e en 3e VERDIEPING

 

OVERLOOP

Afmeting ca. 1,78 x 3,16 m inclusief trapgat.

Afwerkingen: stucwerk plafond, stucwerk wanden en tapijt op de vloer.

Vanuit de overloop toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

 

SLAAPKAMER 1 – voorkant

Afmeting ca. 2,72 x 4,13 m, totaal ca. 11 m2

Afwerkingen: gipsplaat plafond, behang en spuitwerk wanden, tapijt op de vloer.

Houten kozijn met draairaam met gewoon isolatieglas.

 

SLAAPKAMER 2 – voorkant

Afmeting ca. 3,19 x 4,31 m, totaal ca. 14 m2

Afwerkingen: gipsplaat plafond, behang en stucwerk wanden, tapijt op de vloer.

Dit is de grootste slaapkamer (ouders slaapkamer).

Houten kozijn met draairaam en gewoon isolatieglas.

 

SLAAPKAMER 3 – achterkant

Afmeting ca. 2,77 x 5,09 m, totaal ca. 14 m2

Afwerkingen: gipsplaat plafond, stucwerk wanden, tapijt op de vloer.
In deze slaapkamer een wastafel.
Houten kozijn met draairaam en gewoon isolatieglas.

 

SLAAPKAMER 4 – achterkant

Afmeting ca. 2,17 x 3,86 m, totaal ca. 8 m2

Afwerkingen: gipsplaat plafond, stucwerk wanden, tapijt op de vloer.
Houten kozijn met draairaam en gewoon isolatieglas.

 

BADKAMER

Afmeting: ca. 2,76 x 1,78 m, totaal ca. 5 m2

Afwerkingen: gipsplaat plafond, keramische wandtegelwerk tot het plafond, keramische vloertegels.

In de badkamer twee vaste wastafels, een ligbad en een toilet.
De badkamer wordt op natuurlijke manier geventileerd via een raampje in de buitengevel.
Houten kozijn met raam met gewoon isolatieglas. Mechanische afzuiging.

 

ZOLDERTJE

Vaste trap naar de bergzolder.

Afmeting: ca. 2,14 x 3,10 m met beperkte stahoogte onder de schuine kap.

Afwerkingen: schuine kap afgewerkt met gipsplaat, stucwerk wanden en plankenvloer.
Daglichttoetreding in deze bergzolder door een vast raam met enkel glas.

 

 

TUINEN

 

VOORTUIN – TUIN KOPGEVEL

Keurig verzorgde voortuin, gelegen op het zuiden, met bestrating, gazon, laurierstruiken als erfbegrenzing en vaste planten. De voortuin loopt door naar de tuin aan de kopgevel, die eveneens is voorzien van gazon, steensplitvakken, een zitkuil en bestrating. Over de gehele lengte van de kopgevel (en ook boven de voordeur) een overkapping met een klein zitje. Bestrating voor de doorloop naar de achtertuin.

ACHTERTUIN

In de achtertuin, gelegen op het noorden, bestrating, gazon plantvakken en een tweede terras.
Achter in de tuin de berging en de poortdeur de achtergelegen weg.

 

BERGING / GARAGE

Afmeting: ca. 3,00 x 4,59 m, totaal ca. 14 m2

Berging vervaardigd met betonplaten tussen betonnen palen, aan de buitenkant bekleed met houten rabatdelen, een betonvloer en een houten zadeldak, dat is gedekt met keramische dakpannen.
De berging is voorzien van elektra.

 

ALGEMEEN

 

De woning is gebouwd in 1974 en is gelegen aan de doorgaande weg naar de andere kant van het dorp.
Aan de Zeggelaan is voldoende parkeerplaats aan de openbare weg en alle winkels voor het dagelijkse levensonderhoud zijn op loopafstand aanwezig.

 

De woning is voorzien van een goed onderhouden keuken-, badkamer- en toiletinrichting.

Het buitenschilderwerk is in 2016 voor het laatst uitgevoerd.
Het dak van de woning is in augustus 2018 voorzien van nieuwe APP-dakbedekking, met daaronder hoogwaardige isolatie (Kingspan PIR-platen van 4 cm dik).
Op de bergzolder na is overal isolatieglas geplaatst.
De woning heeft een EPA-? label.

De Cv-ketel is een Nefit Ecomline Excellent HRC 30H van december 2004 en is ieder jaar door een erkend onderhoudsbedrijf onderhouden. De ketel werkt goed.

BEBOUWD OPPERVLAK

Woonhuis : ca. 70 m2

Berging : ca. 14 m2

 

Totaal bebouwd oppervlak :ca.  84 m2

Perceeloppervlak : 477 m2

Voortuin : ca. 126 m²

Tuin aan kopgevel en achtertuin : ca. 267 m²


€ 277.500 k.k.
po: 290m² | wo: 86m² | inh: 302m³
Aantrekkelijke goed onderhouden woning met veel ruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers en een wasruimte op ...

€ 254.500 k.k.
po: 136m² | wo: 105m² | inh: 329m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping twee slaapkame ...

€ 235.000 k.k.
po: 216m² | wo: 97m² | inh: 290m³
De woning Loonsedijk 4 maakt deel uit van de lintbebouwing naar de kern van het dorp Lage Zwaluwe. Deze locatie wordt gekenmer ...

€ 269.000 k.k.
po: 187m² | wo: 119m² | inh: 379m³
Aantrekkelijke en goed onderhouden woning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie, met op de verdieping een moderne ba ...

€ 235.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
Uitstekend onderhouden maisonnette in het centrum van Terheijden   Vraagprijs € 235.00 ...

€ 299.000 k.k.
po: 143m² | wo: 105m² | inh: 334m³
  OMSCHRIJVING De woning Markstraat 40 te Terheijden maakt deel uit van een nieuwbouwplan van 9 premiewoningen “P ...

€ 450.000 k.k.
po: 226m² | inh: 454m³
OMSCHRIJVING De woning Klaverbeemd 62 is gebouwd in de jaren ’70 in de wijk “Zegge” in Terheijden en staat op een zee ...

n.o.t.k.
Wij verkopen of verhuren graag uw woning, winkel of bedrijfspand! Door onze technische- en commerciële know-how vanuit het vas ...

€ 439.000 k.k.
po: 477m² | wo: 128m² | inh: 465m³
Royale goed onderhouden split level woning met veel ruimten en een speelse indeling door de diverse niveauverschillen. Fraai i ...

€ 23.500 k.k.
wo: 17m² |
Deze garage staat aan het einde van de Duvenvoordestraat nabij het voetpad langs de Mark. Afmeting: ca. 2,79 x 6,00 m, tota ...

€ 229.000 k.k.
po: 137m² | wo: 89m² | inh: 318m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het oosten. Achter in de tuin ...

€ 245.000 k.k.
po: 151m² | wo: 98m² | inh: 311m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten ...

€ 197.000 k.k.
po: 150m² | wo: 88m² | inh: 339m³
Keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin met berging op een zeer rustige locatie.   OMSCHRIJVING ...

€ 199.750 k.k.
po: 177m² | wo: 96m² | inh: 315m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het no ...

€ 175.000 k.k.
wo: 74m² | inh: 234m³
Appartement met eigen tuin : Pieterman Koomansstraat 42, 4822 WB Breda   Aantrekkelijk en goed onderhouden appartem ...

€ 225.000 k.k.
po: 185m² | wo: 116m² | inh: 379m³
Op kindvriendelijke (autovrije) en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en in 2007 gerenoveerde eindwoning, met achtertui ...

€ 219.000 k.k.
po: 295m² | wo: 111m² | inh: 362m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, geheel gemoderniseerde, zeer goed onderhouden en keurig afgewe ...

€ 299.500 k.k.
po: 556m² | wo: 149m² | inh: 673m³
KORTE IMPRESSIE Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en overkapping en een royale tuin ...

€ 148.000 k.k.
wo: 62m² | inh: 177m³
OMSCHRIJVING Wil jij rustig wonen in het gezellige centrum van Breda? Dat kan, in dit instapklare appartement, geleg ...

€ 795.000 k.k.
po: 836m² | wo: 215m² | inh: 691m³
KORTE IMPRESSIE Op toplocatie in Breda-Zuid, aan de rand van villawijk ‘Ruitersbos’ en nabij het schitterende ‘Mastbo ...

€ 174.000 k.k.
po: 164m² | wo: 105m² | inh: 316m³
OMSCHRIJVING Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het oosten. Een ...

€ 229.000 k.k.
po: 256m² | wo: 124m² | inh: 369m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met uitbouw (keuken en bijkeuken), garage en zolder met dakkapel.   ...

€ 249.000 k.k.
po: 226m² | wo: 112m² | inh: 352m³
Op kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, goed onderhouden geschakelde hoekwoning (3/1-kap), met achtertuin op het zuidw ...

€ 595.000 k.k.
po: 11.400m² | wo: 240m² | inh: 840m³
Luxe afgewerkte vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw, carport, rijbak, inloopstal en weiland op een landelijke locati ...

€ 179.000 k.k.
wo: 88m² | inh: 268m³
In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel ...

€ 299.000 k.k.
po: 485m² | wo: 106m² | inh: 379m³
Op een rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage, berging (garage), kas/overdekt terras/voormalige volière en zij ...